As vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo aumentaram 5% na comparação do ano de 2022 com 2021. De acordo com uma pesquisa publicada hoje (14) pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP), as vendas totalizaram 69,3 mil unidades.
O crescimento foi puxado principalmente pelos imóveis residenciais de médio e alto padrão, cujas vendas subiram 9%, atingindo 35 mil unidades.
As vendas de moradias econômicas, enquadradas no programa Casa Verde e Amarela (que voltará a se chamar Minha Casa Minha Vida), cresceram apenas 1%, para 34,3 mil unidades.
Em valores, as vendas de imobiliárias movimentaram R$ 33,7 bilhões na capital paulista no ano passado, o que representa uma leve oscilação para cima de 0,4% em relação ao ano anterior.
O lançamento de empreendimentos recuou para 8% em 2022, ficando em 75,7 mil unidades.
Neste sentido, os lançamentos de imóveis de médio e alto padrão encolheram 4%, para 44,2 mil unidades, enquanto os lançamentos dentro do CVA caíram 12%, para 31,5 mil unidades.
Em termos financeiros, os lançamentos no ano passado movimentaram R$ 41,2 bilhões, uma baixa de 10%.
“O ano de 2022 foi bastante saudável em termos de lançamentos, vendas em financiamentos”, avaliou Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP.
Ely Wertheim, presidente executivo acrescentou que os resultados do último ano foram melhores que o esperado inicialmente.
Wertheim destacou que as projeções de crescimento da economia brasileira como um todo eram mais fracas no começo de 2021, o que também pesou nas perspectivas para o setor. Ao longo do ano, porém, o Produto Interno Bruto (PIB) cresceu mais que o previsto.
Em fevereiro de 2022, o Secovi havia estimado inicialmente vendas entre 55 mil a 60 mil unidades o ano (fecharam em 69,3 mil), e esperava lançamentos em torno de 65 mil a 70 mil (chegaram a 75,6 mil).
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