Conforme um levantamento nesta segunda (15) pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o mercado imobiliário passou por uma retração entre os meses de abril e junho.
Na comparação entre o 2º trimestre de 2022 em relação ao mesmo período de 2021, os lançamentos residenciais caíram 15,4%, passando de 75.533 para 63.878 casas e apartamentos.
Em termos de valor geral de vendas (VGV), os lançamentos cresceram 6,5% na mesma base de comparação anual, avançando de R$ 31 bilhões para R$ 33 bilhões.
No acumulado dos últimos 12 meses (entre julho de 2021 e junho de 2022), os lançamentos tiveram alta de 4,89% em relação aos 12 meses anteriores (julho de 2020 a junho de 2021), totalizando 301.108 unidades.
Desempenho por componentes
Vendas
A pesquisa da CBIC registrou que as vendas de imóveis residenciais no País recuaram 5,5% na comparação entre o segundo trimestre de 2022 ante o mesmo período de 2021, passando de 77.128 para 72.861.
As vendas movimentaram R$ 34 bilhões, montante 25,9% maior que um ano antes. No acumulado dos últimos 12 meses, caíram 2,1%, para 297.755 unidades.
Estoque
O total de imóveis residenciais (na planta, em obras ou recém-construídos) disponíveis para venda chegou a 245.663 unidades no fim do segundo trimestre, valor 3,2% maior que um ano antes, quando estava em 237.967.
Considerando a média de vendas dos últimos 12 meses, se não houver novos lançamentos, esse estoque se esgotaria em 9,9 meses.
Casa Verde e Amarela
O programa habitacional Casa Verde e Amarela (CVA) teve queda de 36,5% nos lançamentos e retração de 14,6% nas vendas na comparação entre o segundo trimestre deste ano em relação ao mesmo período de 2021.
Os lançamentos atingiram 22.717 unidades, equivalente a 36% dos lançamentos totais no trimestre. Enquanto isso, as vendas foram 32.077, ou 44% do total.
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